仅是大量饲养的要求15天内自行处理?
还没有执法权的物业也可以那样规定吗?
得到通知嘶嘶后,作用于捕狗的网兜一次没用的话上
小区出口旁不宜放置了一个大网兜,据说是利用抓狗的。
A区电梯里公告栏张贴的禁止饲养宠物的通知
前天21:30,网友“大敏是只胖兔纸”微博发帖,标题是《合理吗?还自行处理?》
微博附了一张图,是萧山一小区的物业通知,通知上上面:为了能维护本小区的舒适、安全、整齐干净的居住环境,应八方业主要求,本小区禁止打开大量饲养猫、狗等宠物。均饲养的业主请在15日内自身去处理,多次逾期未如何处理者后果自负。
落款是杭州中广物业管理股份有限公司梅花楼物业服务中心,发通知时间为3月22日。
小区工作人员:你经常遇上狗屎,引响小区环境
萧山梅花楼社区南邻萧绍路,北依育才东苑,毗邻萧山汽车站和萧山区中医院,都属于萧山老城区中心地段。该社区还是萧山区首开先河城中村改造试点工程,分ABCD四个区块,其中A区块(华庭)以安置房偏于。
昨天下午4点,我回到该社区。这样的楼盘都是17-27层的高层建筑,从外观看品质很确实不错,在售楼处打听一下了下,这里新房房源均价每100平方米16000-17000元的样子,基本是也是160方不超过的大户型。
“让养狗的事情明白了的啊,每部电梯里都贴着通知到呢。”你们负责小区治安的一位工作人员说:“我是反对养狗的,狗的宝宝大便拉得大街上大都,小区的草坪上、花坛里、电梯口、楼梯间,有地下车库偶尔会见到的,那种感觉很不好。平时早晚在小区里溜狗的人蛮多的,接触下雨天,都去地下室遛的。正月初八那天,我到地下室收拾卫生,狗的大便到处都是是,恶臭难闻!”
叶大姐推着婴儿车从附近的超市回去。她是千岛湖人,现在帮儿子媳妇带孩子的,最近几个月才住到这种小区。
叶大姐说,还可不知道物业出了这样的通知。“我在老家养狗的,只不过小区里没有养,平时出散散步也会看到遛狗的邻居,有几条狗长得很可爱的,自己养的狗都能教教育好的,大便小便绝对要管好,讲究卫生嘛,我们小区环境应该!”
物业:发通知而且联络狗狗扰民投诉
梅花楼物业服务中心一位姓陈的小伙子说说我,物业出这个通知,主要是而且经常有业主来投诉狗狗扰民事件问题,说狗狗的叫着声吵得他们晚上睡不好觉,尤其是引响老年人休息。“其实,物业是没有执法权的,我们也没有办法发通知,尽很有可能叮嘱和劝,我希望养狗的业主自觉。通知贴出以后以后这两天,小区里出去遛狗的业主明显少了,很多都把狗关在家里了。”
通知上说,已家庭饲养的宠物,具体的要求15天内自身处理,那有狗证的居民也要让养了吗?
这位姓陈的小伙子说:有狗证的,法律上愿意养,我们也不能够插手,但是请能做到两点:一是只要卫生,二是可以保证不扰民。
我在小区出口E邮柜旁边,看见一个不大的网兜,直径有我手臂这样长。
旁边一位站岗的保安说,这个是社区发过来准备好抓狗专用,最近小区保安负责巡逻的时候会再带这样的网兜,不过一次都没有用上——现在狗狗都差不多不出了。
梅花楼社区工作人员陆师傅说,A区有300多套房子,基本都有人住的,养狗的问题,业主反映那就都很恐怖的,要注意是狗屎拉得全是全是,影响小区环境,地下室清漆上黄黄的一块块,是狗尿造成的。“我们的建议是小区里最好不要养宠物狗,有狗证没狗证的好是都最好别养,已养的宠物,如果能扔到那些地方去养,15天以后会怎么办啊,现在还难办……”
律师:物业做法事有蹊跷
但业主饲养宠物的确要再注意好多方面
相对于也没执法权的物业明文禁止居民养殖猫狗这件事,网友们怎么知道?
发帖人“大敏是只胖兔纸”昨天知道回答我说:“我住在这些小区,自己也养宠物狗,是一条比熊小串串。我家的狗基本都不能出门,而且我自己很宅,我发微博只是感觉这样的公告很超级搞笑,那就是极个别业主出去后遛狗狗的时候,可能会没去处理好便便,物业就都觉得麻烦,目前也可不知道所谓‘15日不把宠物一一处理’后果是什么。”
网友争对此事的看法分成两派。
有接受物业的——
网友“泽久久伴半生”:我是这个小区业主,我觉得是估计要多多整治地一下。那天晚上回家去,一只老虎大的狗往我车上来,我吓得车都倒翻。我觉得小区只想不管管,等情况良好的思想品德,应该可以不养的吧。而且晚上有狗叫,一只叫了,别的也回来了,不过这小区是拆迁小区,养的大多数是中华田园犬,较危险。等以后以后情况转好,也是是可以提议养养的。
“那件宝贝美食日记”:这样的物业太棒了,我们小区外围遛狗的都不拴绳子,吓哭小孩,物业投诉也没多大用处。
也有质疑物业的——
“Seeeeee_e”:物业管得真宽,会不会以后生孩子也要先晚几天问一下物业啊?
“暖阳Amor_TIAN”:但养猫的都在家里养,又不出去遛,碍着谁了?
“执__________”:他还没有权力发这个吧?虽说也还没有任何效力。
因此,律师如何知道?
“律师他来了”签约律师、浙江天复律师事务所律师张晋芳它表示,简单,养狗是居民的法定权利,如果能法律有规定养狗,且不影响不大环境和他人的安全,物业公司就有权不准进入。即便小区内不文明养狗的行为很较常见,但也肯定不能先排除别的居民是合法且文明地养狗,而应该区别对待,又不能一禁了之。一概不可以养狗甚至于禁养其他宠物,这样的工作实在是太直接粗暴,并不可取。
张律师说,当然了,业主饲养宠物也有很多要注意一点的地方,比如——
1.简单的方法看看当地有无对养狗有行政管理规定;
2.养狗要能得到当地公安部门发放时间的养狗证、狗牌等身份证明,还要直接办理防疫部门的防疫证(每年打狂犬疫苗的证据);
3.在人员居住区养狗必须圈养,遛狗时随手一挥拿的狗绳子没法最多1米5;
4.小狗叫可以操纵在30到50分贝等。
张律师推荐,对于小区养狗管理,差别小区有着完全不同的做法。不少小区发的通知就比较好值得借鉴,例如这样的话一条:“家有宠物乐陶陶,养好犬儿责任到;办证登记时绝不可以少,叮咛定期定时打疫苗;空气污浊易过敏,出门去戴上缰绳套;遛狗按时按区域,约束犬儿勿叫个不停;情绪不对易自残,脱离孕妇和孩童;户外拉尿需要清理掉,公共场所不打搅;切勿弃犬伤他人,善待尽责尽职树文明;遇人礼让不拌嘴,做个文明养犬人。”
